Вторичный рынок недвижимости постепенно сходит на нет, так как его превосходит первичный. Также предложение превышает спрос, как следствие, цена на квартиры продолжает падать. Каждый год стоимость снижается примерно до 10% на «чешки», и еще стремительнее падает на «сталинки» и «хрущевки». Глава девелоперской компании уверен, что в скором времени их и вовсе не станет в Украине.
По словам Олега Приходько, гендиректора девелоперской компании Greenol, вторичное жилье понемногу теряет в своей стоимости. Эксперт отметил, что цена снижается ежегодно.
Если раньше на первичном рынке квартиры раскупали еще до того, как закончится строительство, сейчас проекты сдаются с огромным количеством невыкупленных квартир. А это значит, что предложение значительно превышает спрос.
При этом в Украине очень много аварийных домов – «хрущевки» и «сталинки» уже отживают свое, и в скором времени пойдут под снос. А потому неудивительно, что на пробывшее долгое время в эксплуатации жилье падает цена.
Также стоимость недвижимости на «первичке» и «вторичке» напрямую связана с курсом доллара.
Напомним, несмотря на карантин, аренда квартир в Украине продолжает расти - за год на 5,5%. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 3903 гривны.