В Украине ожидается осеннее подорожание квартир. Названы главные причин негативной тенденции на рынке недвижимости.
В текущем сезоне жилье подорожает на 10-15%. Об этом сообщил основатель Investment Development Property Игорь Черненко. Он отметил восстановление спроса при повышении стоимости строительства домов.
Покупатели уже меньше боятся массированных ракетных атак со стороны российских оккупантов. Сейчас предложения рассматривают те, кто планировал приобрести квартиру еще до полномасштабной войны.
По словам эксперта, ранее украинцы чаще выбирали жилье в бизнес-классе, даже если денег хватало только на эконом. Недостаток средств компенсировали за счет кредита. Сейчас ситуация изменилась.
В данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в Украине – 45 тыс. грн. Объекты подорожали в долларах на 10-15%.
Девелоперы будут поднимать цены на жилье. Дорожает себестоимость строительства: растут расходы на электроэнергию и логистику, продолжается инфляция. Компаниям должны повышать заработные платы строителям.
Черненко подчеркнул, что никто не знает сроков завершения войны. Однако уже сейчас можно сказать, что спрос на квартиры будет расти, а предложений будет мало, что приведет к повышению стоимости жилья.
"Построить новые жилые комплексы за месяц или два не получится. В среднем реализация нового проекта занимает два-три года, в комплексах должны быть созданы современные бомбоубежища. Это наши новые реалии. Поэтому тот, кто готов к изменениям и первым сможет предложить покупателям интересные варианты жилья – выиграет", - цитирует аналитика NV.
Ранее сообщалось, что в Киеве резко подорожала аренда квартир.