Украинцам, имеющим в своей собственности роскошную квартиру площадью свыше 300 квадратных метров или дом, площадь которого превышает 500 квадратных метров, придется, кроме налога на сверхнормативную площадь, заплатить еще по 25 тысяч гривен фиксированного налога.
Такая норма содержится в 266-й статье Налогового кодекса.
"При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица-плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год", – гласит документ.
Эти 25 тысяч гривен присовокупляются к общему налогу, который платится за сверхнормативные квадратные метры.
При этом нормы жилья, которое не облагается налогом, установлены такие:
- для квартир – до 60 квадратных метров;
- для домов – до 120 квадратных метров.
Все, что превышает эту площадь, должно облагаться налогом. Правда, эти нормативы жестко не регламентированы законом. Местная власть может устанавливать их на свое усмотрение. К примеру, может увеличить их на 10 квадратных метров. Однако, как показывает опыт, в основном все придерживаются рекомендованных норм.
Размер оплаты за "лишний" квадратный метр не должен превышать 1,5% от минимальной зарплаты за прошлый год. Для 2021 года каждый сверхнормативный метр будет стоить 70,8 гривны.
То есть, если у вас имеется квартира площадью 80 квадратных метров, то вам придется в этом году отдать за нее 1416 гривен. А если вы располагаете жилыми апартаментами площадью 320 квадратных метров, то вам придется заплатить налог за 260 сверхнормативных квадратов (18 408 гривен) плюс 25 000 гривен за жилье площадью свыше 300 квадратов.
Квитанции для уплаты налога владельцы сверхнормативного жилья получат до 1 июля. После этого у них будет два месяца, чтобы отдать государству положенное.
Напомним, Нацбанк Украины намерен отменить налог с депозитов граждан, который был введен в 2014 году. Отмену этого налога инициировал глава Нацбанка Кирилл Шевченко.