Квартиры в Киеве этой осенью можно будет приобрести по выгодным ценам. Эксперты по недвижимости предупредили, что застройщики даже предложат скидки своим покупателям. Узнаем, какие причины поспособствовали стабилизации столичного рынка недвижимости.
По словам эксперта Владимира Семенцова, на сегодняшний день нет повода к повышению цен на квартиры на первичке. НБУ снизил учетную ставку, инфляция уменьшилась, курс валют по сравнению с прошлым годом упал и стабилизировался. Уже этой осенью НБУ может прибегнуть к частичной либерализации валютного рынка с последующим снижением курса доллара еще на 1 – 1,5%.
Все эти факторы влияют на стоимость нового жилья. Кроме того, спрос упал, и продавцам нужно как-то привлекать покупателей. Например, по льготной ипотечной программе "еОселя" за 1,5 месяца после старта было заключено менее 10 сделок. Ожидалось, что интерес к программе и выгодным ипотекам будет выше, но во время войны покупательная способность украинцев упала.
Эксперт прогнозирует, что в ближайшее время покупателей будут преимущественно интересовать дома площадью от 40 метров квадратных до 70 метров квадратных. Также, степень готовности недвижимости должна быть высокой, а само жилье должно быть размещено в относительно безопасных городах и локациях.
Наиболее активные компании, возобновившие строительство объектов, в частности в Киеве, готовы предложить покупателям этой осенью существенные скидки, которые варьируются от 2,5 до 10%.
Ранее сообщалось, что в Киеве сдают в аренду квартиру за 554 тыс. грн в месяц.