В Киеве стали расти цены на аренду квартир. Причем за последний месяц отмечается стремительный рост стоимости съемного жилья. В среднем она выросла более чем на тысячу: с 11 938 до 13 000 гривен.
Такую статистику роста цена на аренду квартир приводит M2bomber.
В прошлом году с началом войны цены на аренду столичного жилья резко обвалились. Многие хозяева съезжали со своих квартир в эвакуацию и готовы были отдать свое жилище в пользование за минимальную стоимость или даже только за оплату коммуналки.
Однако после того, как ВСУ прогнали российских военных подальше от столицы, жизнь в Киеве стала налаживаться, в том числе и деловая. В столицу стали возвращаться иногородние работники, и цены на аренду квартир опять пошли вверх. За год (с июля 2022 по июль 2023) средняя стоимость аренды столичных квартир выросла почти на 2500 гривен.
Конечно, цены на аренду квартир во многом зависят от района столицы, состояния жилья, а также от количества комнат. На сегодня в Киеве установились средние цены на аренду квартир от 8000 до 22 350 грн.
Цены на однокомнатные квартиры
Согласно данным аналитиков, наиболее распространенная цена за съем однокомнатной квартиры сейчас составляет 8000 грн. Объявления с такой арендной платой занимают 9,6% в этом сегменте. Кроме того, довольно распространены такие цены:
- 10 000 грн – 7,9%;
- 9 200 грн – 7,3%.
Цены на двухкомнатные квартиры
В этом сегменте жилья наиболее распространенная цена – 10 200 грн. На нее приходится 9,1% всех объявлений. Далее в рейтинге популярности следуют такие цены:
- 7 800 грн – 7,1%;
- 9 000 грн – 6,1%.
Цены на трехкомнатные квартиры
Наиболее часто запрашиваемая цена за такие квартиры – 15 000 грн. Она охватывает 10,7% всего рынка аренды трехкомнатных квартир. Далее следуют такие цены:
- 11 000 грн – 6,9%;
- 10 000 грн – 6,1%.
Средние цены по районам столицы
При этом контраст цен по районам столицы гораздо ощутимее, чем контраст по количеству комнат. Самая дешевая арендная плата традиционно – в Деснянском районе. Тамошние владельцы съемного жилья наименее притязательны и готовы сдавать квартиры постояльцам в среднем за 8500 грн.
Далее в рейтинге цен в порядке возрастания идут:
- Святошинский, Днепровский районы – по 10 000 грн;
- Оболонский – 11 000 грн;
- Дарницкий – 12 500 грн;
- Соломенский – 12 750 грн;
- Подольский – 14 000 грн;
- Голосеевский – 18 000 грн;
- Печерский – 21 550 грн;
- Шевченковский – 22 350 грн.
Кстати, едва ли не впервые Печерский район оказался не самым дорогим.
Таким образом, цены на аренду квартир в Киеве стремительно пошли в рост еще раньше, чем прогнозировали аналитики. Они предполагали, что отправная точка роста будет где-то в середине августа. Однако стоимость съемного жилья стала расти на месяц раньше. А вероятно, в конце августа-начале сентября, когда столицу "оккупируют" иногородние студенты, цены на аренду пойдут еще выше.