В Киеве выросли цены на квартиры: первичка подорожала на треть

Несмотря на войну и регулярные обстрелы Киева, столичный рынок жилья демонстрирует возрождение. Так, за год, по сравнению с июнем 2022, цены на квартиры с первичного рынка выросли на 34%, то есть более чем на треть. На вторичном рынке также фиксируется существенный прирост цен – на 17%.

По данным Госстата, средняя цена квадратного метра столичного жилья сейчас составляет 56 728 грн. При этом ценовой разброс по районам столицы – более чем десятикратный. Так, самая низкая цена квадратного метра фиксируется в Деснянском районе – 21 700 грн, а наиболее дорогая жилплощадь – в Печерском районе (по 224 071 грн за квадратный метр).

В Киевской области уровень цен заметно ниже, чем в столице. Однако разница в стоимости квадратного метра также огромная: от 9 244 грн до 123 011.

Цены на квартиры в новостройках выросли практически по всей Украине. Так, в Киеве они прибавили в среднем 34%, а в Киевской области – 23%.

На вторичном рынке цены на квартиры выросли не так разительно, но все же довольно ощутимо. Особенно этот прирост ощущается в столице, где стоимость однокомнатной квартиры со вторичного рынка в среднем выросла на 17%. А вот в Киевской области цены на вторичке выросли всего на 2%.

При этом стоимость аренды однокомнатной квартиры в июне 2023 по Украине составила 6 230 грн, что на 9,3% выше той, которая была в июне 2022. Более всего выросли цены на аренду квартир в Закарпатской области. Так, аренда однокомнатной квартиры за год там подорожала почти на 48% и сейчас составляет 12 867 грн.

На втором месте оказалась по стоимости аренды Львовская область, где съем однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 12 тысяч (на 9,3% выше, чем год назад). И только на третьей позиции по стоимости арендованного жилья расположился Киев. Там сейчас однокомнатную квартиру можно снять за 7793 грн, что всего на 2% дороже, чем было в прошлом году.

Напомним, аналитики прогнозируют в августе существенный взлет цен на аренду столичного жилья.