В Украине сократились объемы продажи земли: сколько стоит гектар в разных областях

Прошло уже два года с момента открытия рынка земли в Украине. Объемы продажи в последние месяцы сократились. Стало известно, сколько стоят гектары в разных областях.

Опендатабот со ссылкой на данные собственного исследования Мониторинга земельных отношений сообщил, что уже было отчуждено более полмиллиона гектаров земли. Максимальное количество угодий передали по наследству - 828 тысяч гектаров.

По договорам продали всего 365 тысяч гектаров, в общей сложности отчуждено 448 тысяч гектаров. Более половины от общего объема продали на протяжении первых восьми месяцев с начала работы земельного рынка. В частности, 203 тыс. га продали до полномасштабной войны.

На рынке наблюдалось оживление с февраля 2023 года, а летом замечено падение количества сделок и снижение площади проданных угодий. По всей вероятности, это связано с расширением круга покупателей земли, которое ожидается в 2024 году. Тогда ее смогут покупать юридические лица.

Средняя площадь в купле-продаже земли составляет 2,20 га. А средняя сумма сделки - 39-45 тыс грн.

С момента запуска рынка самой дорогой стала земля во Львовской области – 132 тыс. грн/га. В Киеве земля также дорогая – 119 720 тыс. грн/га. Третье место занимает Ивано-Франковская область с 98 112 тыс. грн/га.

 На Херсонщине земля самая дешевая – 23 тыс. грн/га.

В целом, в западном регионе гектары дороже, чем в восточном и южном:

• Закарпатская область – 44 129 грн;
• Ровенская область – 49 491 грн;
• Тернопольская область - 44 424 грн;
• Черновицкая – 45 051 грн;
• Винницкая область – 43 533 грн;
• Черкасская область – 37 282 грн;
• Одесская область - 37 038 грн;
• Полтавская область - 36 759 грн .

В остальных регионах Украины земля дешевле 35 тыс. грн/га.

Ране сообщалось, что украинцам будут бесплатно раздавать землю из коммунального и государственного фондов.