В Украине ввели новые правила для покупателей квартир в новостройках. Инвесторы получили возможность регистрировать свои права на еще недостроенное жилье. Об этом рассказали в Минцифре.
Так, теперь документы на квартиру ее владельцы смогут получать еще на этапе строительства, а не когда дом уже будет сдан в эксплуатацию.
Застройщики через Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ) смогут подавать заявления о регистрации прав на объекты, которые еще достраиваются, а затем передавать эти права покупателям.
"То есть квартира фактически еще не построена, но у ее покупателя уже будут документы на нее. Это действительно хорошая новость! Ведь раньше, если кто-то имел плохие намерения, то одну и ту же квартиру могли продавать по несколько раз. А теперь покупатель уже сможет обезопасить себя от этого", – разъяснил президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир.
Популярные сейчас
В Сети показали интерьер концепта внедорожника Kraz Chumak
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
Так, покупатель квартиры на первичном рынке может регистрировать вещные права на жилье, находящееся на этапе строительства или уже построенное. Раньше, чтобы обезопасить себя, украинцы были вынуждены заключать с застройщиками предварительный договор купли-продажи недвижимости или соглашение о намерениях.
Согласно этим документам, покупатель соглашался приобрести имущество, а продавец – продать жилье именно этому лицу. Но такие соглашения не давали право собственности на жилье, а лишь являлись подготовкой к основному соглашению, которое заключалось только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Теперь владельцы жилья более защищены, и как только они покупают жилье, права на него можно сразу зарегистрировать и не бояться, что кто-то еще может назваться его владельцем.
Ранее сообщалось, что украинцам могут назначить штраф за беспорядок в квартире.