В Украине выросли цены на аренду квартир накануне 1 сентября: актуальная стоимость жилья по областям

В преддверии нового учебного года спрос и цены на аренду жилья в Украине оживились. В частности, это касается крупных городов - Киева, Львова, Тернополя, Одессы и других. Учебные заведения с 1 сентября готовятся начать офлайн обучение, поэтому будущие студенты активно арендуют жилье рядом со своими колледжами и университетами.

Кроме вступительной кампании, оживление спроса на аренду, по словам экспертов с рынка недвижимости, также вызывает внутренняя миграция и постепенное возвращение в Украину беженцев. Таких, согласно июньскому Отчету о ситуации с внутренним перемещением Международной организации по миграции (МОМ), насчитывается около 353 тысяч человек.

Независимая эксперт по рынку недвижимости Ирина Луханина назвала основные тенденции, способствующие повышению спроса на аренду жилья, в частности, в Киеве:

• возвращение украинцев из Европы;
• переселение граждан из южных регионов;
• увеличение ракетных атак западных областей;
• уменьшение ракетных атак Киева и области;
• открытие новых предприятий и ФЛП, вследствие чего возникает потребность в
• размещении новых сотрудников;
• желание переселиться в новые дома с развитой инфраструктурой и наличием паркинга (бомбоубежища).

В конце августа, по сравнению с началом лета, спрос на аренду жилья вырос в Киеве на 30%, во Львове - на 25%, в Тернополе - на 20%, в Днепре, Ивано-Франковске, Виннице, Кропивницком - от 15 до 35 %.

Что касается цен, то средняя стоимость 1-комнатной квартиры в конце августа составляет:

• Ужгород – 15 400 грн;
• Львов – 14 000 грн;
• Днепр – 12 000 грн;
• Ивано-Франковск – 11 600 грн;
• Киев – 10 900 грн;
• Черновцы – 10 500 грн;
• Винница – 10 000 грн.

В других городах месячная аренда обойдется дешевле 10 000 грн в месяц. Самый большой спрос на аренду именно 1-комнатных, а также и 3-комнатных квартир.

Первые снимают студенты, молодые пары или одинокие люди, приезжающие на работу или обучение в новый город. А трехкомнатные — семьи переселенцев с детьми, или студенты, делящие расходы на аренду.

Ранее сообщалось, что в Киеве и пригороде подскочили цены на аренду квартир.