Цены на вторичную недвижимость в Украине начнут расти уже с июля. Пик припадет на конец августа-начало сентября. На сколько вырастет стоимость квадратных метров, рассказал специалист по недвижимости Юрий Пита.
По словам эксперта, вторичный рынок жилья в Украине на сегодняшний день активнее, чем первичный. Покупателей больше интересует старый жилищный фонд. В среднем до осени повышение цен на этот сегмент недвижимости ожидается в пределах 10%, отмечает Пита.
Стоимость квартир будет расти на территориях, где нет боевых действий и массивных ракетных ударов. Соответственно, наибольший спрос и прирост цен будет в основном в западных регионах - Львов, Ивано-Франковск, Черновцы, Тернополь. В Киеве, Виннице, Житомире и Ровно также будет рост спроса и цен. Самый пик Юрий Пита прогнозирует на июль-август.
Наименьший интерес к жилью будет в таких городах как Харьков, Запорожье, Николаев, Днепр, Сумы и Чернигов.
Цены на недвижимость в военное время напрямую зависят от ситуации на фронте. Чем она лучше, тем люди психологически более готовы покупать и продавать недвижимость.
Пита прогнозирует, что первичный рынок недвижимости будет восстановлен немного позже, чем вторичный. Но стоимость нового жилья также будет расти. Новые программы по ипотекам на жилье оживят рынок. Многое будет зависеть от того, какое будет финансирование застройщиков.
Ранее сообщалось, что в Украине ввели новые правила для покупателей квартир в новостройках.