В Киеве цены на аренду жилья выросли еще в середине лета. Они также будут продолжать расти примерно до середины осени. А вот с наступлением отопительного сезона и приходом холодов стоимость аренды квартир начнет снижаться.
Такие прогнозы дают, независимо друг от друга, аналитики рынка недвижимости.
Так, независимый эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина говорит, что в Киеве цены на аренду жилья стали расти еще в мае-июне. Уже тогда они выросли на 12-15%. Согласна с коллегой и обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак. Она говорит, что к концу лета цены на аренду жилья в Киеве выросли на 15-18%.
Однако это не предел. Цены на рынке съемного жилья будут расти еще, уверен столичный риелтор Богдан Маковецкий. Рост цен будет продолжаться весь сентябрь и, пожалуй, еще первую половину октября. Именно в это время активно ищут съемное жилье студенты. Поэтому дешевым в эту пору оно быть не может. Вероятно, к середине осени цены на аренду жилья вырастут еще на 15-20%.
Популярные сейчас
ПриватБанк назвал причину задержки выплаты пенсий украинцев: как получить деньги
Украинские беженцы в Германии отказываются от работы, - Bild
В США оценили подготовку РФ к ядерному удару по Украине
Названы страны ЕС, которые отправят представителей на инаугурацию Путина
Поэтому эксперты рынка недвижимости советуют тем, кто срочно ищет съемное жилье, поторопиться, ибо сейчас еще можно "ухватить" квартиру по июльской цене. Либо тем, кто не успел, стоит подождать до начала отопительного сезона.
С наступлением холодов, как это ни странно, цены на аренду жилья, вероятно, начнут снижаться, считает Ирина Луханина.
Согласен с ней и Богдан Маковецкий. Он говорит, что владельцы квартир, как правило, не хотят оплачивать отопление жилья, которое они сдают в аренду из своего кармана. Поэтому они будут вынуждены идти на уступки арендаторам. Лишь так они смогут гарантировано сдать жилье и переложить все тяготы по оплате коммуналки на арендаторов.
Поэтому, по мнению Ирины Луханиной, к концу ноября - началу декабря цены на съемное жилье могут снизиться на 5-7%. А если к сезонному фактору добавится еще и военный (враг возобновит ракетные обстрелы энергоструктуры), то цены на аренду жилья могут вообще откатиться вниз к цифрам, которые были в начале лета.
Напомним, в Киеве сдают квартиру за 554 тысячи гривен в месяц. Площадь жилья - 350 кв. метров. Квартира расположена на Печерске.