Вторинний ринок нерухомості поступово сходить нанівець, тому що його перевершує первинний. Також пропозиція перевищує попит, як наслідок, ціна на квартири продовжує падати. Щороку вартість знижується приблизно до 10% на «чешки», і ще стрімкіше падає на «сталінки» і «хрущовки». Глава девелоперської компанії впевнений, що незабаром їх і зовсім не стане в Україні.
За словами Олега Приходько, гендиректора девелоперської компанії Greenol, вторинне житло потроху втрачає в своїй вартості. Експерт зазначив, що ціна знижується щорічно.
Якщо раніше на первинному ринку квартири розкуповували ще до того, як закінчиться будівництво, зараз проєкти здаються з величезною кількістю невикуплених квартир. А це означає, що пропозиція значно перевищує попит.
При цьому в Україні дуже багато аварійних будинків - «хрущовки» і «сталінки» вже відживають своє, і незабаром підуть під знесення. А тому не дивно, що на житло, що пробуло довгий час в експлуатації, падає ціна.
Також вартість нерухомості на «первинці» і «вторинці» безпосередньо пов'язана з курсом долара.
Нагадаємо, попри карантин, оренда квартир в Україні продовжує зростати - за рік на 5,5%. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 3903 гривні.