Квартири у Києві цієї осені можна буде придбати за вигідними цінами. Експерти з нерухомості попередили, що забудовники навіть запропонують знижки своїм покупцям. Дізнаємося, які причини сприяли стабілізації столичного ринку нерухомості.
За словами експерта Володимира Семенцова, на сьогоднішній день немає підстав для підвищення цін на квартири на первинному ринку. НБУ знизив облікову ставку, інфляція зменшилася, курс валют у порівнянні з минулим роком упав та стабілізувався. Вже восени НБУ може вдатися до часткової лібералізації валютного ринку з подальшим зниженням курсу долара ще на 1 – 1,5%.
Усі ці фактори впливають на вартість нового житла. Крім того, попит упав, і продавцям треба якось залучати покупців. Наприклад, за пільговою іпотечною програмою "єОселя" за 1,5 місяці після старту було укладено менше 10 угод. Очікувалося, що інтерес до програми та вигідних іпотек буде вищим, але під час війни купівельна спроможність українців впала.
Експерт прогнозує, що найближчим часом покупців переважно цікавитимуть будинки площею від 40 метрів квадратних до 70 метрів квадратних. Також ступінь готовності нерухомості має бути високою, а саме житло має бути розміщене у відносно безпечних містах та локаціях, щоб українцям захотілося його придбати.
Найбільш активні компанії, які відновили будівництво об'єктів, зокрема у Києві, готові запропонувати покупцям цієї осені суттєві знижки, які варіюються від 2,5 до 10%.
Раніше повідомлялося, що в Києві здають в оренду квартиру за 554 тис. грн на місяць.