У Польщі скасували податок при покупці житла: кого стосується нововведення

Покупців житла на вторинному ринку Польщі звільнили від сплати 2% податку при покупці такої нерухомості. Новий закон набрав чинності з 31 серпня.

Такі пільгові умови купівлі квартир стосуються людей, які купують квартиру чи будинок у Польщі вперше, і саме на вторинному ринку. Не сплачувати податок можуть тільки ті, хто не мав у Польщі житлової нерухомості навіть у спадщину, або частки у спільній квартирі чи будинку.

Скасування податку зробить покупку квартир більш доступною як полякам, так і всім, хто проживає в Польщі і хоче купити житло.

Наприклад, якщо раніше за квартиру вартістю 100 тисяч євро потрібно було сплатити податок PCC 2000 євро, то тепер ці гроші залишаються в кишені покупця, що суттєва економія.

З 1 січня 2024 року в Польщі набуде чинності ще одна норма щодо нерухомості. Податок PCC у 6% буде запроваджено тим, хто купує шість і більше квартир в одному будинку чи житловому комплексі. Такі покупці за квартиру 100 тисяч євро заплатять 6000 евро податку. Ця новація покликана обмежити спекулятивну скупку нерухомості.

Якщо купувати квартиру в Польщі на первинному ринку безпосередньо від забудовника, то податок 2% з покупця не стягується. Справа в тому, що забудовник вже виступає платником податку ПДВ (VAT) під час продажу нерухомості, тому друга сторона звільняється від сплати будь-яких податків.

Раніше повідомлялося, коли в Польщі закриється програма безкоштовного житла для українців.