В Україні розширили програму пільгової іпотеки. Кредити на житло на пільгових умовах зможуть отримати більше категорій громадян, ніж раніше. Пільгове кредитування передбачено у межах державної програми єОселя.
Раніше пільгові кредити в рамках єОселя були доступні небагатьом категоріям бюджетників та військовослужбовцям. Однак тепер коло осіб, які можуть претендувати на пільгову іпотеку, стало значно ширшим.
Зокрема, з 1 серпня 2023 року у програмі єОселя зможуть взяти участь такі категорії громадян:
- ветерани війни та члени їхных сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих ветеранів, а також сім'ї загиблих захисників та захисниць нашої країни;
- ВПО;
- інші українці, які не мають житла або мають у власності житло, площа якого нижча за встановлені норми. При цьому норма становить 52,5 кв. м для сім'ї з однієї особи та додатково по 21 кв. м – на кожного наступного члена сім'ї.
Яке житло можна буде взяти у кредит?
Це житло не повинно знаходитись у районі бойових дій або в районі тимчасової окупації. Крім того, до житла, яке можна придбати за програмою єОселя, висуваються такі вимоги:
- воно має знаходитись у багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності). Крім того, об'єктом купівлі може бути не готова квартира, а майнові права на квартиру, що тільки будується;
- площа житла, що купується в кредит, не повинна бути вищою за встановлені норми: 52,5 кв.м на одну особу +21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї. У разі, якщо площа житла, що купується, вища, то пільгова іпотека дається тільки на встановлену законом норму;
- житло в обласних центрах має бути або новим, або таким, що було здане в експлуатацію не більше 10 років тому.
Пільговий кредит на житло надається на таких умовах:
- пільгова ставка весь термін кредиту - 7%;
- максимальний термін кредиту – 20 років;
- мінімальний початковий внесок – 20%;
- банки-кредитори, які беруть участь у програмі – Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.
Нагадаємо, українцям, які встигли відремонтувати своє житло, зруйноване війною, за власний кошт, компенсують витрати на його відновлення.