В Украине вскоре будут платить налог на недвижимость по новым правилам. Теперь за основной критерий будут брать не площадь жилья, а его рыночную стоимость. Об этом рассказал изданию obozrevatel глава парламентского комитета налоговой, таможенной и финансовой политики Даниил Гетманцев.
Гетманцев объяснил, что теперь за жилье одинаковой площади хозяева будут платить абсолютно разные налоги – в зависимости от его стоимости. Ведь оно может быть расположено в разных микрорайонах городах и вообще в разной местности. И понятно, что дом в каком-нибудь забытом Богом райцентре не может стоить столько же, как такой же по площади дом в элитном пригороде Киева.
"К примеру, если у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно", - говорит нардеп.
Популярные сейчас
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
Поэтому уже наработана база оценки недвижимости, и налог будут взимать, исходя из того, сколько стоит жилье. При этом налогом будет облагаться та стоимость жилья , которая выше пороговой суммы. Гетманцев говорит, что соответствующие цифры уже есть, однако пока он их не называет – не хочет пугать людей.
Сейчас налог на недвижимость платится иначе. За каждый сверхнормативный квадратный метр жилья платят сумму, которая не должна превышать 1,5% от минимальной зарплаты. Поскольку налог платится за предыдущий год, то и величину минималки в расчетах берут прошлогоднюю.
К примеру, в этом году минималка составляла 4 723 гривны. Значит, плата за каждый "лишний" метр будет 70,8 гривны. К примеру, если у вас 40 лишних метров, то величина годового налога за 2030 год составит 2 833 гривны.
Однако если квартиру вы сдаете в аренду, то платить налог придется со всей ее площади, рассказал риелтор Максим Бабуряк. Но и это еще не все платежи с такого жилья. Кроме такого годового взноса, с каждой квартиры, сдаваемой в аренду, еще ежемесячно платится налог в размере 19% от получаемой арендной платы. То есть, если вы сдаете квартиру за 5 000 гривен в месяц, то придется еще ежемесячно отдать по 950 гривен.
Правда, пока государство еще не взяло под свой контроль этот процесс, и декларирование таких налогов остается делом сугубо добровольным.
Напомним, в Украине предлагают лишить избирательного права граждан, которые не платят налоги. На сегодня лишь около 13,5 миллионов украинцев делают взносы в казну и содержат всю бюджетную отрасль.