В Украине выросли цены на квартиры в новостройках: какой регион стал самым популярным для покупки жилья

Строительство новых жилых комплексов во время войны не остановилось. Украинцы продолжают покупать квартиры в новостройках, и тенденции по ценам несколько изменились. Впервые в тройку лидеров по самой высокой средней стоимости квадратных метров вошел Ужгород.

Лидером по количеству проданных квартир в новых жилых комплексах с начала войны стал Львов, где начались продажи в 52 жилых комплексах, на втором месте – Тернополь (продажи начались в 25 жилых комплексах), третье место разделили между собой Ужгород, Ивано-Франковск и Киевская область (без учета Киева) – по 16 новых жилых комплексов.

По данным порталов "Лун" и "ГлобусБанк", на начало июля в Ужгороде в продаже или бронировании находилось 50 жилых комплексов. Из них 40 жилых комплексов частично или полностью планируется сдать в 2023-2025 гг.

Средняя минимальная стоимость м2 в объектах, строительство которых еще не началось, составляет $800-1700. Стоимость жилья на стадии строительства варьируется от $650/м2 до 2300/м2, а стоимость "квадрата" в уже построенных объектах составляет $900 – $3200.

Для сравнения, с начала полномасштабной войны во Львове средняя минимальная цена квадратного метра выросла на 79%, в Ивано-Франковске – на 78%, а в Киеве средняя минимальная цена прибавила лишь 33%, что в принципе пропорционально росту курса доллара.

Что касается цен на аренду квартир, то больше всего ценники выросли также в Закарпатской области. Так, аренда однокомнатной квартиры за год там подорожала почти на 48% и составляет 12 867 грн. На втором месте по стоимости аренды оказалась Львовская область, где аренда однокомнатной квартиры в среднем будет стоить 12 тысяч (на 9,3% выше, чем год назад). На третьем месте по стоимости арендуемого жилья расположился Киев. Однокомнатную квартиру в столице сейчас в среднем можно снять за 8000 грн.

Ранее сообщалось, сколько стоит аренда квартир в разных землях Германии.