В Україні зросли ціни на квартири у новобудовах: який регіон став напопулярнішим для купівлі житла

Будівництво нових житлових комплексів під час війни не зупинилося. Українці продовжують купувати квартири у новобудовах, і тенденції по цінам дещо змінилися. Вперше до трійки лідерів по найвищій середній вартості квадратних метрів увійшов Ужгород.

Лідером за кількістю проданих квартир у нових житлових комплексах від початку війни став Львів, де розпочалися продажі у 52 житлових комплексах, на другому місці – Тернопіль (продажі розпочалися у 25 житлових комплексах), третє місце розділили між собою Ужгород, Івано-Франківськ та Київська область (без урахування Києва) – по 16 нових житлових комплексів.

За даними порталів "Лун" та "ГлобусБанк", станом на початок липня в Ужгороді в продажу чи бронюванні перебувало 50 житлових комплексів. З них 40 житлових комплексів частково чи повністю планується здати у 2023-2025 рр.

Середня мінімальна вартість м2 в об’єктах, будівництво яких ще не розпочалося, становить $800-1700. Вартість житла на стадії будівництва варіюється від $650/м2 до 2300/м2, а вартість "квадрату" в об’єктах, які вже збудовані, становить $900 – $3200.

Для порівняння, з початку повномасштабної війни у Львові середня мінімальна ціна квадратного метру зросла на 79%, в Івано-Франківську - на 78%, а у Києві середня мінімальна ціна додала лише 33%, що в принципі пропорційно росту курсу долара.

Що стосується цін на оренду квартир, то найбільше цінники зросли також у Закарпатській області. Так, оренда однокімнатної квартири за рік там подорожчала майже на 48% і наразі становить 12 867 грн. На другому місці за вартістю оренди опинилася Львівська область, де оренда однокімнатної квартири в середньому наразі коштуватиме 12 тисяч (на 9,3% вище, ніж рік тому). На третій позиції за вартістю орендованого житла розташувався Київ. Однокімнатну квартиру в столиці зараз в середньому можна зняти за 8000 грн.

Раніше повідомлялося, скільки коштує оренда квартир у різних землях Німеччини.