На сьогодні Німеччина – найпопулярніша країна серед українських біженців. Там мешкає понад мільйон наших співгромадян. Українців приваблює у цій країні висока допомога для біженців, а також можливість непогано заробити. Однак ціни на оренду квартир у Німеччині також немалі. Та якщо зайнятися пошуками прийнятної пропозиції, то можна непогано заощадити.
Згідно зі статистикою, на долю оренди житла та комунальних витрат припадає в середньому 36% від загальної суми видатків німців, а також іноземців, які проживають і працюють у Німеччині. Причому зараз ця цифра ще зросла, оскільки за останній рік ціни на оренду квартир у Німеччині підскочили на 5-10%. І все ж таки, і в цій країні можна підшукати оптимальний варіант.
Де слід шукати житло
Звичайно, найбільше для цього підходять сайти, які пропонують багато варіантів орендованого житла в різних містах Німеччини. Експерти пропонують користуватися такими сайтами:
- ImmobilienScout24
- WG-Gesucht
- Immonet
- ImmoWelt
- eBay Kleinanzeigen
- HomeCompany
- Nestpick
- Studenten-WG
- Immoweb
Ці джерела є найбільш надійними. Ними користуються всі німці, і тут найменша можливість нарватися на шахраїв.
Популярні зараз
Багатьом українцям не зарахують до страхового стажу період роботи за останні 10 років
Верховна Рада знайшла додаткові підстави для припинення виплати пенсій
З'явився текст мирної угоди, яку Україна відмовилася підписувати навесні 2022 року
У Мережі з'явилась інформація про евакуацію влади з Харкова: коментар ОВА
Декілька правил для пошуку доступного житла
Варто прислухатися до порад бувалих людей, які вже мають у цьому досвід. Отже, кілька корисних правил для пошуку орендованої квартири:
- Не хапайтеся за перший варіант, що трапився. Порівнюйте умови і ціни. Так найпростіше знайти оптимальний варіант.
- Не відкидайте варіант із заміським житлом. Як правило, за межею великого міста житло дешевше. А транспортне сполучення у Німеччині – не як у нас. Тому вам буде легко діставатися місця роботи.
- Можна пошукати сусіда, з яким ви зможете винаймати одну квартиру на двох. Це вдвічі здешевить ваші витрати. При цьому варто пошукати у профільних групах в соцмережах. Не виключено, що ваш потенційний сусід уже шукає там вас.
- Не соромтеся торгуватись з орендодавцем. Багато хто з них готовий йти на поступки в ціні.
- Якщо ви маєте намір влаштуватися в країні надовго, краще знімати житло на умовах довгострокової оренди. Власники житла тоді можуть суттєво знизити ціну за нього. Довгострокова оренда – це хоча би на півроку.
- Найкраще займатися пошуками житла та його орендою не в піковий сезон. Наприклад, улітку. Тоді ціни на орендоване житло в Німеччині дешевші.
Після того, як ви засвоїли ці правила, можна приступати до пошуку житла.
Тут потрібно розуміти, що ціни на оренду квартир у Німеччині, втім, як і всюди, залежать як від площі та комфортності житла, так і від того, де воно розташоване. Наприклад, за квартиру з однією спальнею у Берліні доведеться віддати в середньому 1233 євро (1326 доларів). А ось така ж квартира на околиці міста може коштувати 900 євро (968 доларів).
Орієнтовні ціни на оренду квартир
Однокімнатна квартира-студія:
- у межах міста – 650 - 1500 євро;
- за межами міста – 510 – 930 євро.
Квартира з однією спальнею:
- у місті - 830 - 1800 євро;
- за містом - 650 - 1300 євро.
Двокімнатна квартира:
- у місті - 1100 — 2400 євро;
- за містом - 830 - 1700 євро.
Трикімнатна квартира:
- у місті - 1670 - 3300 євро;
- за містом - 1300 - 2600 євро.
Таким чином, якщо ви, наприклад, знайдете собі компаньйона та винаймете двокімнатну квартиру на двох за межею міста, то у вас буде і особистий життєвий простір (окрема кімната), і платити доведеться трохи більше 400 євро.
Нагадаємо, в Україні аналітики прогнозують обвал цін на оренду квартир вже найближчим часом.